Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, 1 Kasım sonrası kurulacak hükümetle ülkede istikrarın sağlanması durumunda konut piyasasının Kasım, Aralık gibi eski canlılığına yeniden kavuşacağını bildirdi.
Köksal Ünal, konut satışlarında Eylül ayında yaşanan sert düşüşü değerlendirirken, 7 Haziran sonrası ülkenin hükümetsiz kalışı, artan siyasi istikrarsızlık, faizlerde yükseliş ve tırmanan terör ve kaos ortamının bunda etkili olduğunu bildirdi. Sektörde bu yıl genelde yüksek oranda canlılık yaşandığını hatırlatan Ünal, konut satışlarında Ocak ayında yüzde 1,7 olan artışın Şubat’ta yüzde 15, Mart’ta yüzde 32,4 ve Nisan’da yüzde 42,7’le zirveye çıktığını hatırlattı. Ünal, satışlarında geçen yıla göre artış oranının Mayıs’ta yüzde 19,4, Haziran’da yüzde 19,1, Temmuz’da yüzde 13,5, Ağustos’ta yüzde 6,5 olduğunu hatırlattı. Eylül ayında ise satışların, uzun bir dönemin ardından ilk kez eksiye geçtiğine dikkat çeken Ünal, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında bir düşüş yaşandığını belirtti.
Köksal Ünal, kümülatif verilere bakıldığında ise 2015’in konut piyasasında canlı bir yıl olduğunun görüldüğünü söyledi. Ünal, 2014’ün ilk dokuz aylık dönemde toplam 831 bin 932 adet olan konut satışlarının bu yılın aynı döneminde yüzde 12,6’lık bir artışla 936 bin 615 adet olarak gerçekleştiğine dikkat çekti.
-“Kasım, Aralık gibi yeniden canlanma…”
Tüm sektörler gibi konut piyasasında da istikrar ve güvenin çok önemli olduğunun altını çizen Ünal, şunları söyledi:
“2015 yılında özelikle 7 Haziran seçimleri sonrası bir hükümet formülünün hayata geçirilememesi yüzünden artan siyasi istikrarsızlık ve kaos ortamı, faizlerde yükseliş, tırmanan terör olayları ve yeniden seçim kararı gibi tüm negatif etkenlere rağmen konut sektörü geçen yılın aynı ilk dokuz aylık dönemine göre yüzde 12, büyüyerek büyük bir başarı göstermiştir. 1 Kasım seçimleri sonrası oluşacak tek başına iktidar veya bir koalisyon hükümetinin kurulmasıyla piyasalarda oluşacak güven, dövizin bir miktar gevşemesi ve faizlerdeki düşüşlerle konut satışlarının tekrar atağa kalkacağını beklemek yanlış olmaz. 2015 yılı Ekim, Kasım, Aralık verileri de elimize ulaştığında; özelikle Kasım ve Aralık satışlarındaki artışlar sektöre olan güveni tekrar yerine getirecektir.”
