Sonuç Yok
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Giriş Yap
  • Anasayfa
  • Yaşam
  • Etkinlikler
  • Ekonomi
  • Gayrimenkul
  • Alışveriş
  • Teknoloji
  • Turizm
  • Eğitim
  • Anasayfa
  • Yaşam
  • Etkinlikler
  • Ekonomi
  • Gayrimenkul
  • Alışveriş
  • Teknoloji
  • Turizm
  • Eğitim
Sonuç Yok
Tüm Sonuçları Görüntüle
Sonuç Yok
Tüm Sonuçları Görüntüle
Anasayfa Gayrimenkul

Lüks konutta yeni trend “metreküp” oldu

admin Yazan admin
28 Ocak 2013
Okuma zamanı: 3 dak. okuma zamanı
0
Başkent’in ilk çevreci konut kulesi Beytepe’de yükseliyor

Ankara –Konut alanının, tavan yüksekliği ile çarpılmasıyla elde edilen  ‘’metreküp’’ değeri, lüks konutun en önemli kriterlerinden biri haline geldi.

Bunlar İlginizi Çekebilir

Merkez Ankara basın lansmanı gerçekleşti

Otizmli çocukların hünerlerini sergilediği kafe Ankara’da açıldı

Emlak Müşavirleri Ankara’da Bir Araya Geldi

Geleneksel Türk mimarisinde önemli bir yer tutan  tavanı, dolayısıyla da metreküpü yüksek konutlar,  arsa maliyetleri ve diğer ekonomik kaygılar yüzünden uzun yıllar gözardı edildi. Belediyelerin imar planlarını hazırlarken kat sayısı yerine yüksekliği kıstas alması da yapımcı firmaları alçak tavanlı konutlara yöneltti.

Örneğin arsasına 30 metre yükseklik hakkı verilen firmalar, 3 metreden 10 kat çıkmak yerine, kat yüksekliğini 2,5 metreye düşürüp 12 kat çıkmayı tercih etti.

Son 30 yıldır konut sektöründe neredeyse yok denecek kadar az görülen yüksek tavanlı konut projeleri, son dönemde nadir de olsa ortaya çıkmaya başladı. Rakiplerinin bir adım önüne geçmek için maliyet artışını göze alan bazı firmalar, yeniden 3 metreye ulaşan tavan yüksekliğine sahip lüks konut üretmeye başladı.

Kat sayısının düşmesine neden olmasının yanında daha fazla demir, daha fazla çimento anlamına gelen tavan yüksekliği, projede maliyet düşürme kaygısı taşınıp taşınmadığının da en önemli göstergesi oldu.

 

-“Ferah mekan adına 5-6 kattan fedakarlık ettik”

Buy JNews
Reklam

 

Ankara’daki ilk çevreci konut kulesi Paladyum Beytepe’yi inşa eden Uzaltaş da projesinde kat yüksekliğini 3 metrede tutarak, rakip lüks konut projelerinin bir adım önüne geçmeyi hedefliyor.

Uzaltaş’ın Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Pala, tavan yüksekliğini 3 metre olarak uygulamalarını, ‘’çevreci düşüncemizi  projeye yansıttık’’ diye özetliyor.

Pala, projeye başlarken hem çevreci kuruluşlardan hem de uzman psikologlardan görüş aldıklarını belirterek, şunları söyledi:

‘’Bu görüşler doğrultusunda Paladyum Beytepe’de maliyetin artmasını göze alarak tavan yüksekliğini 3 metre olarak uyguladık. Maliyet düşürme gibi bir kaygımız olsaydı, tavan  yüksekliğini 2,5 metre yapar 5-6 kat daha çıkardık. Maliyetteki artışa rağmen kar oranımızı düşük tutarak fiyatlara yansıtmamaya çalıştık. Sonucunda karşılığını alıyoruz. Normalde sektörün çok durgun olduğu dönemde bile Paladyum Beytepe’deki konutların büyük kısmını satmayı başardık. Projemizden konut alanların, tercih nedeni olarak tavan yüksekliğini göstermesi, ne kadar doğru bir karar aldığımızı gösteriyor.’’

 

-Psikologlar da öneriyor –

 

Mekanın insan psikolojisini, ruh sağlığını, gelişimini nasıl etkilediği soruları, son yıllarda psikologların da çalışma konuları arasında yer aldı.

Araştırmalara göre,  tavanı yüksek daireler, ışığı daha fazla aldıklarından göz yanılmasına bağlı olarak aynı metrekareye sahip alçak tavanlı dairelerden çok daha büyük algılanıyor. Böylece içinde yaşayanlara ferahlık ve rahatlık duygusu veriyor, kapalı alanda kıstırılmış, kapanmış olma hissinden uzaklaştırıyor.  Yüksek tavanlı konutlar, insanın duygusal olarak da huzurlu ve mutlu olmasına imkan tanıyor.

 

-Evin metreküpü nasıl hesaplanır?-

 

Bir evin metreküpünün hesaplanması oldukça basit. Metrekare olarak bilinen alanın tavan yüksekliği ile çarpılmasıyla  konutun metreküp değeri bulunuyor. 100 metrekare alanlı, 2,5 metre tavan yükseklikli bir evin evin hacmi 250 metreküpe denk geliyor. Tavan yüksekliği 3 metre olduğunda ise hacim 300 metreküpe çıkıyor.

 

-Paladyum Beytepe Projesi-

 

Başkent’in çevre dostu ilk konut kulesi olarak İncek Bulvarı’ında yapımı süren Paladyum Beytepe’de, çevre aydınlatmasında güneş enerjisi, bahçe sulamasında da atık sular kullanılacak.

3  bloktan oluşan Paladyum Beytepe’de,  A blokta butik iş merkezi, caddeye cepheli B blokta ise 110 metre yüksekliğinde 32 katlı konut kulesi yer alacak.  4 ve 5 katlı C blok ise alçak katlarda oturmak isteyenlere hitap edecek.

15 bin 750 metrekare alanda uygulanacak projede 2 artı 1, 4 artı 1 ve 5 artı 1 olmak üzere 110 daire, butik iş merkezinde ise 7 işyeri bulunacak.

350 metrekarelik lobisiyle Ankara’da gerçek anlamda otel gibi lobi hizmeti verecek ilk rezidans olacak Paladyum Beytepe’de,  yüzme havuzları, fitness center, çocuk kulübü ve oyun alanları, yürüyüş yolları ile 50 kişilik barbekü alanı yer alacak.

Islak zeminlerde, ustaların maharetli ellerinde şekillenen ve genellikle ABD’ye  ihraç edilen çok özel bir mermerin kullanıldığı Paladyum Beytepe’de, mutfak ve banyo dolapları ile kapıların imalatı da tamamen el işçiliği ile yapılıyor.

PaylaşımTweetGönder
Önceki Yazı

Türk sanayiciler, Japonya’ya “yalın fikirlerle” yenilenmeye gidiyor

Sonraki Yazı

DÇSO, 2013’ün İlk Konserini Ankara’da Verecek

Benzer Yazılar

Merkez Ankara basın lansmanı gerçekleşti
Gayrimenkul

Merkez Ankara basın lansmanı gerçekleşti

14 Kasım 2019
Otizmli çocukların hünerlerini sergilediği kafe Ankara’da açıldı
Gayrimenkul

Otizmli çocukların hünerlerini sergilediği kafe Ankara’da açıldı

11 Kasım 2019
Emlak Müşavirleri Ankara’da Bir Araya Geldi
Ekonomi

Emlak Müşavirleri Ankara’da Bir Araya Geldi

22 Ekim 2019
Kişi Başı Metrekareye Düşen AVM’de Rekor Ankara’da
Gayrimenkul

Kişi Başı Metrekareye Düşen AVM’de Rekor Ankara’da

8 Temmuz 2019
Kamunun gayrimenkul alanında dijitalleşmesi Ankara’da konuşuldu
Gayrimenkul

Kamunun gayrimenkul alanında dijitalleşmesi Ankara’da konuşuldu

12 Haziran 2019
Başkentliler, yılın ilk yarısında çok baktı, az aldı!
Gayrimenkul

Türkiye’deki emlak yatırımlarında amortisman süresi 19,5 yıl, yıllık brüt getiri ise yüzde 5,24

15 Ocak 2019
Sonraki Yazı
DÇSO, 2013’ün İlk Konserini Ankara’da Verecek

DÇSO, 2013’ün İlk Konserini Ankara’da Verecek

Bir Kazının Fotoromanı Bu Sefer Ankara’da

Bir Kazının Fotoromanı Bu Sefer Ankara’da

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Diğer Haberler

Bursa-Ankara 49,99 TL

Ankara-Siirt uçuşları başlıyor

17 Aralık 2015

“Toplam karasal alanımızın sadece yüzde 6’sı birinci sınıf arazi konumunda”

16 Haziran 2014
“Sanayicinin gözü internet girişimciliğinde”

“Sanayicinin gözü internet girişimciliğinde”

13 Ocak 2016
İran’ın partner ülke olduğu turizm fuarı Nisan’da Ankara’da

İran’ın partner ülke olduğu turizm fuarı Nisan’da Ankara’da

4 Nisan 2016

En Çok Okunanlar

  • İncek Prestij’den ‘’yıldızlar’’ eşliğinde lansman

    İncek Prestij’den ‘’yıldızlar’’ eşliğinde lansman

    0 Paylaşım
    Paylaşım 0 Tweet 0
  • adidas Türkiye’deki en büyük mağazasını Ankara’da açtı

    0 Paylaşım
    Paylaşım 0 Tweet 0
  • Türkiye’deki en büyük mağazası olan Ankara’daki mağazasını yeniledi

    0 Paylaşım
    Paylaşım 0 Tweet 0
  • Türkiye’nin İlk Yüzde Yüz Yerli Deprem İzolatörü Fabrikası Ankara’da Açılıyor

    0 Paylaşım
    Paylaşım 0 Tweet 0
  • “Seri üretime ağırlık veren markalardan uzak duruyoruz”

    0 Paylaşım
    Paylaşım 0 Tweet 0
BusinessAnkara.com

Business Ankara - Ankara İş Hayatı, Sektörel Haberler Web Sitesi

www.businessankara.com, Ankara'daki PR ve bilgilendirme eksiğine istinaden 22 Eylül 2010 tarihinde yayına başlamıştır.

Son Yazılar

  • Eximbank’tan yabancı ihracat destek kuruluşuna ilk “garanti”
  • Mobilexpress’in yeni yolculuğuna 2 milyon dolar yatırım
  • Ankara’da kurulan Atar Labs global şirkete satıldı

Zihin Haritası

Kategoriler

  • 2012 Ankara Yılbaşı Programları
  • Alışveriş
  • Ankara Haber
  • Bilişim
  • Diğer
  • Eğitim
  • Ekonomi
  • En Çok Okunanlar
  • Etkinlikler
  • Finans
  • Gayrimenkul
  • İnşaat
  • Konaklama
  • Manşet
  • Teknoloji
  • Turizm
  • Ulaşım
  • Ust Manset
  • Yaşam
  • Yazarlar
  • Yeni Haber

© 2022 Business Ankara | Hamarad Dijital Ajans | Tüm Hakları Saklıdır.

Sonuç Yok
Tüm Sonuçları Görüntüle
  • Anasayfa
  • Hakkımızda
  • Reklam
  • Künye
  • Gizlilik Politikası
  • İletişim
  • Kurumsal Eğitimler

© 2022 Business Ankara | Hamarad Dijital Ajans | Tüm Hakları Saklıdır.

Hoşgeldiniz!

Aşağıdaki bilgileri doldurup hesabınıza giriş yapın.

Şifremi Unuttum?

Şifrenizi alın

Şifrenizi sıfırlamak için lütfen kullanıcı adınızı veya e-posta adresinizi giriniz.

Giriş Yap