Türkiye’nin emlak platformu hurriyetemlak.com‘un emlak endeksine göre; Ankara’da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 15 oranında artarak metrekaresi 1.483 TL ortalamasına ulaştı. Kiralıklarda ise yüzde 16 artışla metrekare ortalaması 8 TL oldu. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu Ankara’da son bir yılda en çok kazandıran ilçe Altındağ. İlçeye konut yatırımı yapanlar bir yılda tam yüzde 35 oranında kâr etti. İlçede ortalama fiyat 1.458 TL’ye ulaştı. Yatırımcısının yüzünü güldüren bir diğer ilçe ise Gölbaşı. İlçede fiyatlar yüzde 27 arttı ve 1.677 TL’ye ulaştı. Üçüncü sırada ise yüzde 19 artışla Etimesgut geliyor. İlçede ortalama fiyat 1.472 TL.
‘Ticari’de kâr yüzde 13
Ticari gayrimenkulde ise Ankara yatırımcısına yüzde 13 oranında kazandırdı. Metrekare fiyatının 2.269 TL’ye çıktığı ilde kiralık ticari ünitelerin metrekaresi yüzde 8 artarak 13 TL’ye ulaştı. Çankaya’da artış yüzde 16, Yenimahalle’de ise yüzde 15 oldu.
En çok ‘arazi’ kazandırdı
Ankara’da gayrimenkullerin prim oranlarına bakıldığında ilk sırayı ‘arazi’ler aldı. Yıllık artışın yüzde 35’i bulduğu Ankara’da ortalama metrekare fiyatı 53 TL’ye yükseldi. Özellikle Çubuk ilçesinde artış yüzde 72’yi buldu ve ortalama fiyat 51 TL oldu. Yüzde 54 artışla Yenimahalle ikinci sırada yer aldı. Ortalama fiyat ise 131 TL’ye yükseldi. Üçüncü sırada ise yüzde 37 artışla ve 60 TL ortalama fiyatla Gölbaşı geldi.
