Türkiye’nin en çok ziyaret edilen e-ticaret platformu sahibinden.com’un 2011 yılı sahibindex emlak verileri, yıl boyunca gayrimenkul sektöründe yaşanan hareketliliği gözler önüne serdi. 1 Ocak – 31 Aralık 2011 tarihleri arasında sahibinden.com’a verilen emlak ilanları bir önceki yıla göre yüzde 110 oranında artarken, Türkiye genelinde her 35 saniyede 1, saatte 100 ve günde 2 bin 410 adet emlak sahibinden.com aracılığı satıldı ya da kiralandı.
Türkiye’nin en çok ziyaret edilen e-ticaret platformu sahibinden.com’un 2011 yılı sahibindex emlak verileri, yıl boyunca emlak sektöründe yaşanan hareketliliği gözler önüne serdi.
sahibinden.com’da 2011 yılında ‘emlak’ ana kategorisinde yayınlanan ilan sayısındaki yüksek artış oranları, emlak sektörünün neden yılın en çok konuşulan sektörlerinden biri olduğunu da açıkça ortaya koyuyor. 1 Ocak – 31 Aralık 2011 tarihleri arasında sahibinden.com’da yayınlanan emlak ilanlarının sayısı bir önceki yıla göre yüzde 110 oranında artış kaydetti.
Verilere göre, yıl boyunca sahibinden.com’a günde ortalama 23 bin 207 adet yeni emlak ilanı girilirken, 2011’de girilen toplam emlak ilanı sayısı 8 milyon 500 bin oldu.
sahibinden.com aracılığı ile her 35 saniyede 1, saatte 100 ve günde 2 bin 410 adet emlak satıldı veya kiralandı. 2010 yılında İstanbul’daki gayrimenkuller için yayınlanan emlak ilanlarının sayısında yüzde 71 artış yaşanırken, Ankara ilanlarının sayısında yüzde 82’lik artış gözlendi. İzmir de sektördeki hareketlilikten payını aldı ve 2011’de ilan sayısı yüzde 74 arttı.
İzmir’de emlak alan kârlı çıktı
sahibindex verileri, 2011 yılının ortalama satılık ve kiralık daire fiyatlarına da ışık tuttu. Buna göre Türkiye genelinde satılık daire fiyatı ortalaması bir önceki yıla oranla yüzde 7 düşerek 135 bin TL’den 125 bin TL’ye gerilerken, kiralık daire fiyatı değişmeyerek 700 TL’de kaldı.
İstanbul’da ise satılık daire fiyatı ortalaması 2010’a göre yüzde 10 düşerek 150 bin TL’den 135 bin TL’ye geriledi. Satılık daire fiyatları gibi ortalama kiraların da düştüğü İstanbul’da 2010’da 775 TL olan kiralar, 2011’de yüzde 3 düşerek 750 TL oldu. 2011’de satılık daire fiyatlarının yüzde 2 artarak 87 bin TL’den 89 bin TL’ye çıktığı Ankara’da kira fiyatlarında değişiklik yaşanmadı.
Üç büyük şehir arasında satılık daire fiyatı en çok yükselen il İzmir oldu. Satılık daire fiyatı ortalaması bir önceki seneye göre yüzde 48’lik artarak 125 bin TL’den 185 bin TL’ye çıkan İzmir’de kiralık daire fiyatı ortalaması da yüzde 9 artarak 550 TL’den 600 TL’ye yükseldi.
sahibinden.com verilerinden derlenen satılık ve kiralık dairelere ilişkin lokasyon bilgisi ve diğer özellikler, İstanbul’da 2011 yılının en çok talep gören dairesini de belirledi. Buna göre İstanbul’da en çok talep gören kiralık daire özellikleri, Beylikdüzü’nde, yeni inşa edilmiş binada, ikinci katta, doğalgaz ile ısınan, 3+1 ve 120 metrekare şeklinde sıralandı. Satılık dairede ise Esenyurt’ta, yeni inşa edilmiş binada, ikinci katta, doğalgaz ile ısınan, 3+1 ve 100 metrekare büyüklüğü tercih edildi.
